LYON 6E - QUARTIER FOCH / VITTON

LYON 6E - QUARTIER FOCH / VITTON
Dans un quartier très prisé du 6e, idéalement situé, proche de commerces et des commodités. Découvrez ce magnifique T2 de 40 m² disposant d'une entrée avec placards, buanderie, une chambre avec placards, un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée (Lave vaisselle, four pyrolyse, réfrigérateur et congélateur, lave linge lavant et séchant, hotte et plaque vitrocéramique) et aménagée de nombreux placards.
L'appartement est entièrement refait à neuf, dispose d'un système chauffage individuel électrique, volets BSO électrique.
Cet appartement vous séduira par ses volumes , ses belles boiseries, ses pruqtes en chêne massif et cheminée.

Ses atouts majeurs sont les nombreux rangements et sa proximité immédiates aux commerces de bouche, restaurants, et des commodités Métro ligne A "MASSENA" à 170 m et du parc de la tête d'or.

Merci de monter votre dossier de candidature sur le situe DossierFacile : https://www.dossierfacile.fr/ et m'envoyer le lien à l'adresse epernelle@5eme-element-immo.com

comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 696 €/mois. Loyer de base 696 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 254 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258