- Surface198 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain14 a 05 ca
- Construction1954
Donnez vie à la maison de vos rêves sur les hauteurs de TREVOUX
395 000 €
Descriptif du bien
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison T6 de 198 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 405 m², offre une opportunité unique pour un projet sur-mesure.
Actuellement composée :
- D'une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle à manger, ainsi que de deux vérandas orientées Est et Ouest offrant de belles perspectives sur le jardin.
- L’espace nuit dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
- Une buanderie, un cellier et un grenier aménageable viennent compléter cet ensemble.
- Un grand garage double ajoute un atout supplémentaire.
À seulement 10 minutes de la gare d’Anse et à proximité immédiate de la voie verte, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort et quiétude, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.
Un bien rare qui n’attend que vous pour devenir un lieu d’exception.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface198 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1954
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Terrain14 a 05 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrévoux 01600
- RéférenceMEP871
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9150.00 € et 12420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258
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